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Idyllisches Wohnen am Bach

Bachlauf Einfamilienhaus Dachau
Bachlauf
849.000,- €
 
Bachlauf Einfamilienhaus Dachau
Bachlauf
Süd-Ansicht 2 Einfamilienhaus Dachau
Süd-Ansicht 2
Süd-Ansicht Einfamilienhaus Dachau
Süd-Ansicht
Haus Einfamilienhaus Dachau
Haus
Esszimmer Einfamilienhaus Dachau
Esszimmer
Küche Einfamilienhaus Dachau
Küche
Bad Einfamilienhaus Dachau
Bad
Holztreppe Einfamilienhaus Dachau
Holztreppe
Waldschwaigsee Einfamilienhaus Dachau
Waldschwaigsee
Grundriss DG Einfamilienhaus Dachau
Grundriss DG
Grundriss EG Einfamilienhaus Dachau
Grundriss EG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

85221 Dachau

Objektdaten

Objekt-Nr. ap270
Wohnfläche (ca.) 115 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 849.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.437 m²
bezugsfrei ab
beziehbar

Ausstattung

Details

Badezimmer
1
Provision für Käufer
2,38 % vom Käufer

Idyllisches Wohnen am Bach - Ein Zuhause im Einklang mit der Natur!

Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang

Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück

Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen.

Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser

inkl. Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren

zusätzlich ein großer Carport

Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch

Renovierungsmaßnahmen seit 2018

Dach mit Isolierung
neue Gastherme
neue Fenster
neues Bad
neue Küche
Elektrik Haus
komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor


Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten

Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv, da es sich nur etwa 1,5 Kilometer von Dachau entfernt befindet. Diese Nähe zur Stadt bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur.

Dachau ist eine historische Stadt mit einem malerischen Altstadtbereich, schönen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Dachau und einer ausgezeichneten kulturellen Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten zu erreichen.

Auch die Anbindung an München ist ein großer Vorteil: Von Dachau aus gelangt man in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S2) oder mit dem Auto nach München. Die A8 und die B304 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt sowie zu anderen Orten der Region.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Wanderwege, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen.

Der herrlich gelegene Waldschwaigsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und gilt bei vielen als der schönste Badesee im Münchner Umland

Ansprechpartner

Herr Arno Pannwitt
Telefon: 0049813692390
Mobil: 004916094841031
ap@immobilien-today.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-03-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1950
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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